买毛坯还是精装修二手房（买毛坯还是精装修二手房划算）

买二手房老是感觉贵还是毛坯房好?

买二手房老是感觉买贵了还是毛坯房 二手房市场本身价格就不统一，这和政策 、地段以及房东是否急出售都是有关系的 ，如果你买了二手房毛坯那一定是因为想要装修成自己的风格
，毕竟大部分二手房精装都不是很好看。

对于买贵了的情况，二手房是不可投诉的 ，因为一旦购买
，就默认接受了这个价格 。但如果新房价格高于备案价，可以向相关部门反映
。买房如同其他消费 ，价格波动在所难免，关键在于个人判断和时机把握。感觉买贵了
，可能是心理因素在作祟，如果同类型房源价格相近 ，那就并非真的贵了 。

价钱：毛坯房：远离市区中心地带
，房价也比较便宜
。二手房：比较靠近市中心，所以房价比较高。房屋面积：毛坯房：空间多样化 ，二手房：在老城区
，由于房屋的面积和面积限制较大，一般都是一些传统的老房子 ，小的房子更多
，所以在房子的大小方面，可以选择的空间并不大 。

二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低 ，选择毛坯房将会减小购房者的压力
，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格，能够打造更为理想的家居环境。

毛坯房价格：远离城市核心圈 ，价格更低
。二手房：靠近城市核心圈，价格更高。毛坯房：新房有各种各样的户型
，有大有小，有很多选择 。二手房：二手房的尺寸类型有很大的限制
。在老城 ，有许多传统的老式小户型
，户型大小几乎没有选择的余地。

二手房好还是毛坯房好事实上，二手房
、毛坯房都有好的 ，选择哪个关键还是看自己觉得哪件东西更重要 。户口迁移
。不少人
，是因为想要搬家，所以才会买房。买了一套二手房 ，搬家的时候
，很容易出现矛盾，如果房子的主人不肯将自己的户口迁出 ，那新的主人也不能把自己的户口迁出 。

毛坯房和二手房哪个贵

毛坯房通常比二手房更贵
。毛坯房和二手房的价格受到多种因素的影响
，具体哪个更贵要视具体市场情况和房屋情况而定。但通常来说，毛坯房的价格会比二手房稍高一些 。

总之 ，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多
。

二手房贵。当然这得是其他条件相近的情况下 。二手房和一手房区别：二手房含中介费、卖家溢价 二手房（不含装修）：买房子会有契税等一些税需要交，契税是大头
，而且跟是不是首套 、房子多大面积有关系。

在二手房市场中，购房者常常会质疑价格是否合理 ，这主要取决于房主的经济状况和出售意愿
。如果遇到急于出售的房主
，价格可能会相对较低；反之，若房主不急于出手 ，可能就不会大幅度降价。

二手房不行
，太贵可以选择不买，但是买了这就是表明你自己认可这个价格的 ，投诉不了
，但新房是可以的 。房子买贵了是没有办法投诉的，不过有一点 ，如果你发现房子的出售价格是高于当初开发商的备案价格的
，那么我们确实是可以投诉
。 其实大家应该都知道，买房和买其他商品几乎没有区别。

二手房翻新贵 ，前提是大概，如果小改的话
，那就是毛坯装修贵一些 。其他条件都一致的情况下，二手房翻新确实比新房装修贵
。一贵在拆旧。

为什么不买二手毛胚房

1
、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区 ，这些小区的设备设施往往不是很齐全 。治安状况可能较差
，缺乏专业物业打理，入住后可能会遇到各种问题 ，如安全问题、设施损坏无人维修等
。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象。

2 、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本高：购买二手毛坯房后
，还需要花费大量的时间和精力进行装修，这无疑增加了购房的整体成本 。产权年限少：相比于新房 ，二手毛坯房的产权年限会相对少一些
，这意味着你实际拥有的房屋使用时间会缩短
。

3、房屋状况不明确 购买二手毛胚房，其实际状况可能难以准确判断。虽然外观可能是新的 ，但内部可能存在隐蔽问题
，如结构损坏
、电路老化等 。这些问题不仅影响居住安全，也可能带来额外的维修费用。 房屋历史不了解 二手毛胚房的使用历史、建造质量等难以得知
。

4 、二手房交易存在各种坑。相对来说 ，买二手房毛坯比买新房更省心 。二手房要和中介打交道
。大家都知道和中介打交道。一不注意就会掉坑里 。而且买二手房毛坯房五年的话，没有税费更好
。如果你有税费
，加上中介费，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万。

二手房买装修好的好还是毛坯好?

1
、我个人倾向于选择毛坯房
，因为这样可以根据自己的喜好和需求来装修，未来的居住体验将更为个性化 。当然 ，装修过程可能会有些辛苦
，但这也是享受生活的一部分
。如果考虑到经济因素，那么选择带装修的二手房可能更为划算。对于追求个性化和舒适度的人来说 ，毛坯房无疑是一个更好的选择 。

2、总之
，购买二手房是选择毛坯还是装修的，需要考虑个人预算 、时间和个人品味
。如果预算较为紧张 ，且具有一定的装修经验和能力
，毛坯房可能更合适。如果缺乏时间和精力进行装修，或者希望快速入住 ，精装二手房可能更为适合 。在选择过程中，建议仔细权衡这些因素
，并考虑自己的需求和偏好。

3
、精装房如果保持好就首选，否则就选择毛坯房 ，可以减少拆除费用
。 买二手房选精装好还是毛坯好 二手房和毛坯房各有优势
，可以从以下六个方面将两种房源进行比较，看看自己注重哪些方面后 ，再进行定夺。

精装房是不是二手房买房选毛坯房 、简装房还是精装房?

精装房是不是二手房精装房不一定是二手房
，现在很多开发商都推出了精装房，对于没有时间装修充足的买房者来说 ，可谓是方便快捷 。二手房也不一定都是精装房
，很多人买房的时候花去一大笔，装修上很多人都喜欢简装 ，只有少数人比较喜欢精装房的设计
。

异地购房人群也倾向于选择精装修房
，因为他们常年不在本地，购房主要是为了投资和出租。此外 ，部分改善人群和年轻单身或夫妇也适合购买精装修房，尤其是购买loft商住户型
，由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高很多 。毛坯房则更适合两类人
。

二手房一般来说买精装修的要多一些 ，很多人买二手房就是为了不用在装修了
，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼 ，装修时间还有很多限制
，非常非常麻烦的 。所以精装修的二手房比较好卖
。

二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低，选择毛坯房将会减小购房者的压力 ，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格
，能够打造更为理想的家居环境。

越来越多的人选择购买二手房，但对于精装二手房和毛坯二手房如何选择犯了难 ，对此小江选择了几个要轻点来为大家提供选择的方向 。

这问题就跟买新房还是买二手房
、全款买房还是贷款买房一样
，每年都要争一争，却始终没有答案
。购买理由一：省钱为什么这么说？其实买毛坯房一样得花钱装修 ，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱其实基本上也拿出来去做装修了 。