毛坯房地暖验收标准（毛坯房 地暖）

毛坯房验房怎么验收

1、在收房时，业主还需注意公共维修基金的缴纳方式。此费用并非由开发商代收 ，而是由政府部门直接处理
，并委托银行进行代收 。关于房产证的办理，业主既可以选择自行办理 ，也可委托开发商代办
。

2 、开发商和物业核验业主材料。两边承认收房流程 。业主收取《竣工查验存案表》
、《住所质量确保书》、《住所运用阐明书》（此三项有必要为原件）以及《房子土地测绘技能陈述书》
，并由开发商加以阐明
。业主对新房做归纳查验，即最重要的验房环节。

3 、验收房屋验收房屋是毛坯房验房程序中最复杂的 ，需要要查看测试项目比较多 。比如说墙壁地面
，看一下是否有裂纹，表面是否平整 ，有没有渗水的现象
，如果有水迹的话，一定要及时的查明渗漏的原因 ，进行相应的修复
。

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、毛坯房验房验收方法：查验空鼓。首先，毛坯房验房需要先检查墙面空鼓
，我们可以借助空鼓锤，使用敲击墙面的方式来查验是否有空鼓 ，一般情况下空鼓不超过2处就算合格 。检验墙壁是否渗水
。

毛坯房有地暖吗

毛坯房的地暖一般是由开发商铺好的
，如果说在购房合同中没有约定说开发商需要交付的毛坯房是带地暖的，那购房者就需要自己铺设 ，对于毛坯房的地暖铺设问题在一开始的购房合同中就需要做好约定
，交付房屋时按照约定进行即可，开发商有违约可不交房。

毛坯房地暖是指在毛坯房屋装修之前安装的一种地暖系统 。毛坯房是指未经装修 ，没有进行任何室内装饰处理的房屋
，它们通常没有地暖系统。因此，毛坯房地暖可以帮助居民在装修前就实现舒适的室内温度 ，增加居住的舒适性和质量
。毛坯房地暖有很多优点。

毛坯房带地暖交房就是毛坯房在交房的时候开发商已经将地暖安装上去了
，这样就省去了自己安装地暖的麻烦 。只需要按照一般的装修流程进行装修即可
。如果毛坯房带地暖的话，要问清楚地暖的保质期限 ，以及在使用过程中出现问题如何解决。带地暖毛坯房装修时间 装修前期 毛坯房在装修前 。

毛坯房验收都看哪些细节

在验收毛坯房时，门与窗的检查需细致入微
，门是否平整、有无划痕，门框是否端正 ，锁具是否能正常开启
。塑钢窗与中空玻璃的检查同样重要
，玻璃是否洁净，窗框是否端正 ，窗能否正常开启。墙面与地面的检查也不容忽视
，墙面需平整，无空鼓现象 ，地面平整度也需检查 。

电———在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电
，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常
。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵 ，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法
，用手机充电器或是电吹风都能测试出来 。

毛坯房验收细节验水电 ①首先要检查水 、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况 ，一定要及时处理
。②验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱
，要看强
、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上 ，否则容易造成信号的干扰。

地面是否平整 。毛坯房的验收标准中对于地平的验收方法就是测量地面的水平误差。一般选择离门口最严的位置的地面到门口地面的一个水平误差
。其次
，如果地面、墙面不平整的话会影响日后的装修，尤其给铺地板 、贴瓷砖带来麻烦。

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、装修好的房子怎么装地暖-安装步骤 平整地面 地暖铺设前 ，地面尽量保持干净和整洁
，确定壁炉的安装位置 。安装主水管 地暖主管必须使用PP-R或铝塑管，严格按照设计图纸来布置 ，安装要平直且整齐
。安装温控线 装分集水器要开槽
，温控线采用隐埋式处理，将温控线放到附近 ，以便连接。

2、地暖系统大约需占用5～6厘米层高
，对层高较低的住房影响较大，层高最好不低于6米 。若是要结合地面装修来考虑的话 ，影响可能并不大
。如果打算铺木地板，安装地暖系统后贴木地板
，比铺设龙骨和木地板只增高2～3厘米。此外，地暖系统铺设以后 ，地板上不能钉 、钻、打眼
，不能放置高温热源 。

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、如果是毛坯房、新房装修，可以直接铺不需要砸；二手房或者装修了的房子想翻新 ，一般是建议砸的
，比如瓷砖得砸掉，如果地板耐热自然可以接着用 ，否则也是要拆掉的
。还可以看层高
，如果层高比较矮，那么要保证安装之后不压抑 ，是可以砸掉一些的；反之可以直接铺地板
，或者换成暖气片，最主要的还是安全。

毛坯房收房注意事项有哪些?收房步骤一览

结构验收：购房者应该仔细检查房屋的结构是否牢固 ，包括墙体 、地板
、天花板等 。特别要注意是否存在裂缝、渗水等问题
。 电路验收：购房者应该检查房屋的电路是否正常，包括插座 、开关
、照明设备等。同时
，还要注意电路的安全性，如是否存在漏电等问题 。

注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖 、空心砖
、煤渣砖和预制板等材料
。如果毛坯房的墙面有抹灰层 ，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝 、起皮和墙面斑驳等现象
，还要注意墙体的阴阳要方正。墙面的平整度要在3到5毫米之间，用米尺测量顶到地的距离 ，看是否方正
，尤其是门
、窗的两侧 。

在接收毛坯房时，有几个关键步骤需要注意
。首先 ，务必检查开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》
，这些文件能够提供房屋的基本信息和质量保证。其次，按照常规流程 ，应先进行验房再办理相关手续 。

检查房屋质量：在收房时
，应仔细检查毛坯房的质量，包括墙面
、地面、天花板等是否存在裂缝 、空鼓
、脱落等问题
。同时 ，还需检查门窗的开合是否顺畅，防水效果是否达标。这些都是基础质量问题
，关乎居住的安全与舒适 。