十年的毛坯房好不好卖（十几年毛坯房可以买吗）

房子建了十年毛坯房,卖你要不?会不会楼龄太久

可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的
。

商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。

只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的 。如果这个楼很少有人家住
，可能是楼房会不太好，你就要掂量掂量了
。

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子，在原房东手里放了很多年
，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉
。

除非房市出现了大的动荡
，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价 ，如果上下都差不多
，最多也就能便宜一两万。

购买二手毛坯房需要注意哪些问题

1、房屋产权和手续要清晰 。购买二手毛坯房时，首先要确保房屋的产权清晰 ，了解房屋的所有权归属
，避免产权纠纷。此外，还要检查房屋的相关手续是否齐全 ，如购房合同 、产权证等
。这些手续不仅关系到房屋的合法性，也是未来转让或贷款的重要依据。房屋质量要仔细检查 。

2
、购买二手毛坯房时
，需要注意房屋状况、产权情况 、交易风险及价格等问题
。 房屋状况：购买二手毛坯房时，要仔细检查房屋的内外状况 ，包括房屋的结构
、墙面、地面 、门窗等是否完好。了解房屋的朝向
、通风、采光等情况
，确保房屋满足居住需求 。

3 、二手毛坯房交易注意事项主要包括以下几点：接收钥匙与检查房屋质量：确保接收到房屋的全部钥匙
。检查房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致。确认门洞尺寸是否方便家具出入 。电路检查：关闭总电路后，分别闭合每个开关 ，检查电路是否对应正确
。

荒废十多年毛坯楼房能买吗?

1、多年的毛坯房
，这样的毛坯楼房，如果没有人住 ，上下楼都有人的话也可以购买
，主要就是这样的房屋需要装修，然后才需要要养一定的植物 ，之后养一段时间有气息再入住。

2
、我认为你先研究一下你当地的楼市情况
，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价，毛坯房的价格一定会比装修过的便宜 ，你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱
，如果你装修好了，出手能卖多少钱 ，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下 。如果感觉不便宜没有账算
，你就不能买了
。

3、强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子 ，在原房东手里放了很多年
，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉。