毛坯房找平层开裂（毛胚房找平层）

新建毛坯房地板开裂是怎么回事

1
、一般可能是温度裂缝，温度裂缝的形成原因就是因为砂浆配合比不正确 ，或者施工时没有清理好基层、没有喷水浸润基层导致收缩不均造成的。毛坯房地面裂缝解决方法：先把水泥面层挖起来
，重新做水泥砂浆，然后再做防水 ，这种方法肯定是可行的 。

2 、还有一些可能 是混合比例不对或基层不稳导致的
。但是看你图片中的情况
，应该不属于这种。你可以用锤子，轻轻敲一下 ，看有没有返沙
，水泥的凝固程度如何 。如果正常的话，那不必太在意这些小裂
。水泥标号太高或太低 ，沙子里面带有泥土
，导致混凝土质量不好，地面开裂。

3
、问题产生的原因 ，是建筑工人在浇铸楼板时，未对混凝土进行充足的水分养护
，这就导致了表面爆裂 。解决方式：房主可以与开放商或装修公司协商，让施工人员用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状 ，然后
，在缝隙中灌入一定量的水泥浆，再进行表面的找平处理 ，这样便能轻松解决问题啦
。

毛坯房有裂缝正常吗

属于。毛坯房的墙体材料
，如水泥、砖块 、石膏板等，在施工过程中含有一定的水分 ，当房屋完成后
，这些材料会逐渐干燥和收缩，导致墙体出现裂缝 ，属于正常现象 。可在裂缝处贴无纺布
、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝
，再用涂料进行粉刷修补即可
。

土内部的裂缝：混凝土本身内部就有裂缝，但这种裂缝是肉眼看不到的 ，它的宽度一般在0.05毫米以下。这种裂缝是正常裂缝，在建筑物不超过荷载的情况下是不会受影响的 。房屋下层造成的轻微裂缝：有些房屋的地基土质比较松
，建筑物长时间处在这种形势下容易下沉。

毛坯房有裂缝很常见，至于是否正常得视情况而定
。此处说的“正常
”是指不影响结构安全、不影响建筑使用功能 、不影响装饰装修。若裂缝有漏水
、有结构安全隐患则属于不正常 ，所以业主收房时一定要仔细检查是否有裂缝 。

毛坯地面有裂缝是正常的
。钢筋混凝土结构的房子完全没有裂缝是不可能的
，基本都存在水泥干缩裂缝，但国家验收规范里对毛坯房的裂缝是有要求的 ，一个是裂缝的长度
，一个是裂缝的宽度。

如果这个裂缝深入墙体内部，已经影响到墙体本身的安全 ，或者墙体裂缝中还有漏水等现象
，那就不能算正常了，必须请专业人员来处理 ，并重新检测评估墙体的安全性能
，在保障安全的情况下，毛坯房才能进行下一步的装修入住 。

毛坯房地面缺陷主要为裂缝问题
。新住宅楼的楼板通常为现浇 ，除了因房屋不均匀沉降造成的裂缝外，其他裂缝常由混凝土养护不当引起。一般经人工修补后可正常使用 。毛坯房验房不合格时
，可联系以下部门： 房屋保修期自验收合格起1年
。期间，开发商需承担维修责任。

有没有懂建筑盖楼的朋友帮看看,放了3年的毛坯房,18层9楼,整个屋子七成...

这属墙体裂缝 ，是材料潮湿度高风干快的结果 这貌似是地面找平层裂缝
，你可以在裂缝上凿开一小块看看结构层是否开裂，估计地面找平层大部分空鼓（一敲咚咚响） ，凿开找平层
，如果结构层没有裂缝，那就没问题 ，装修时可以把找平层全部铲除重新找平
，要是结构层开裂成这样，你可以转身离开了 。

毛坯房瓷砖墙面开裂怎么办

先进行基层处理
。如果是因为基层不平整而导致开裂 ，需要先将墙面平整处理。可以使用腻子或抛光机器
，将墙面处理平整 。 对原有瓷砖进行拆除重铺。如果瓷砖存在质量问题，例如开裂、脱落等 ，需要将原有的瓷砖拆除下来，重新铺设
。在铺设时
，可以加强找平层，使墙面更平整。 使用瓷砖胶进行修补 。

有些毛坯房的墙面是铺了瓷砖的 ，如果只有一两块瓷砖出现了裂缝
，可以直接用水泥底漆进行涂刷后使用新的瓷砖进行更换，如果面积较大 ，就需要重新铺贴瓷砖了
。在重新铺贴时
，需要先清理好裂缝部分，再重新涂刷一层水泥底漆 ，这样帮助新的瓷砖更加紧密地粘合在原有的地面上。

顶层毛坯房墙面开裂怎么办首先
，对于一些正常的真空转鼓，推荐先除去灰砂 ，然后再用快速灰进行补偿
，干燥后，再次收集灰尘腻子 ，但一些空鼓，因为位置和其他原因很难开挖
，例如，更难以消除混凝土保护层和基层之间的间隙 。一些最昂贵的石头 ，瓷砖和基层之间的空鼓
，凿石后经济损失的石头很大
。

通常情况下，瓷砖墙面开裂处是由于基础不稳固或安装不当而引起的 ，若是开裂比较严重
，应及时更换瓷砖。更换瓷砖的操作需要注意几点：第一，选择尺寸与款式相同的瓷砖进行更换；第二 ，切勿用力敲击瓷砖
，以免造成其他地方的瓷砖破裂 。重新粘贴 如果开裂比较轻微，可以尝试重新粘贴瓷砖
。

更换瓷砖 如果瓷砖开裂的面积不大 ，可以考虑直接更换整块瓷砖
，将开裂的瓷砖取下，重新铺贴新的瓷砖。这种方法比较简单 ，但需要注意选购与原瓷砖尺寸 、颜色相匹配的新瓷砖 。补填瓷砖胶 如果瓷砖的开裂面积较小且裂缝不深，可以使用瓷砖胶进行补填
。

重铺瓷砖：如果开裂范围不大
，只是在一个瓷砖上发生，那么建议找一个专业的装修工进行瓷砖的重铺。首先需要将原来的瓷砖敲掉 ，然后重新贴上新的瓷砖 。在施工过程中
，要注意在瓷砖底部铺上薄薄的一层水泥，这样能够加强瓷砖的粘结力。

毛坯房墙面裂缝怎么处理,毛坯房墙面处理方法有哪些?

处理方法：如果只是表面漆膜的裂缝 ，可以用细砂纸打磨裂缝
，可以选择和重新涂漆相同颜色的墙面漆
。此外，许多消费者已经尽了一切努力要选择好画时 ，他们所购买的涂料
，特别是当他们看到，上面写着“抗裂”外纸箱 ，以为用这种涂料可以防止墙体开裂产品。

修复一般用水泥砂浆
、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充
，嵌缝带粘贴 。毛坯房墙面结构性裂缝：普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况 ，采取相应措施
。毛坯房墙面表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉
，重新涂刷就可以了。

房屋的地基会发生改动，因此墙面就会发生裂缝 ，这种裂缝可以用水泥砂浆 、弹性腻子或者是石膏进行填充 。墙面的腻子层出现裂缝
。这种类型的裂缝相对来说已经很深了
，可以用工具将裂缝扩大，然后用石膏进行打磨找平。

第一步：清理裂缝 。我们需要将墙面上的灰尘、碎块
、油漆等杂物清除干净 ，以便更好的进行接下来的修补工作
。第二步：填补裂缝。我们需要用修补砂浆、石膏粉等材料进行填补 。在填补时
，应尽量使材料填满裂缝，以保证固化后的效果
。填补后需要等干透。第三步：抹平表面 。

若造价较低 ，可直接在原有墙面上钉一层石膏板
，使用环保乳白胶和钢钉同时固定。 接缝处裂缝处理：建议在整个楼体变形趋于稳定后进行修复，短时间内修复容易出现反复
。毛坯房墙面处理方法： 检查墙面：在装修墙面之前 ，需对墙面进行详细检查。确保墙面坚实 、平整 。

毛坯房墙面开裂是很常见的问题
，一般情况下不会影响房屋的结构稳定性，但是如果不及时处理 ，会影响房屋的美观和使用寿命
。以下是一些修复毛坯房墙面开裂的方法：使用填缝剂：将填缝剂涂在墙面开裂处，填满裂缝
，并用抹刀将填缝剂擦平，等待干燥即可。