买黄石港精装修二手房（黄石港新房出售）

二手房交易过户的时候买方需带什么东西?

1、在二手房过户过程中，买方需提供的关键证件包括本人身份证 、婚姻证明
、二手房房产证、收入证明 、银行流水
、征信报告、评估报告 、网签合同、资金监管证明
、完税证明等。这些资料的准备 ，确保了交易的合法性和安全性 。

2、二手房过户买方所需证件根据交易方式和贷款情况有所区别
。全款交易时
，买方需准备存量房买卖合同 、身份证
、户口本、婚姻状况证明（结婚证或单身证明） 、以及资金托管银行借记卡。若购买首套房，还需提供首套房证明 。如有委托代理人 ，代理人需携带买方提供的委托书
。

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、二手房买卖过程中买方需准备的材料包括：产权人的身份证明
，如身份证；该房屋的产权证；二手房买卖合同；如申请过户登记，还需提交申请书等材料。根据《城市房地产管理法》的规定 ，房地产权利人转让房地产时，需向县级以上地方人民政府如实申报成交价
，不得瞒报或提供虚假申报 。

黄石二手房有哪些

1、黄石港区 黄石港区作为黄石市的中心区域，二手房市场活跃。这里有多类房型 、不同面积的房源 ，包括高层公寓
、复式楼、学区房等
。区域内的房屋多为近年来建成
，设施完善，交通便利 ，生活配套齐全。 下陆区 下陆区的二手房市场同样颇具吸引力 。这里的房源以居住小区为主
，环境优美，适合长期居住
。

2 、黄石二手房中介主要有以下几个：黄石链家地产。该公司是一家知名的房产中介公司 ，提供二手房买卖
、租赁等中介服务 。在黄石地区有着较高的知名度和市场份额
，具有专业的团队和丰富的经验
。该公司服务覆盖全国，品牌口碑良好。黄石二手房中介还包括：黄石房产信息网 。

3、黄石二手房交易税费有：契税 、营业税、所得税
、印花税、评估费等 ，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报
，不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的
。黄石二手房交易税费有哪些？契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。