精装修房业主使用说明书（精装修房业主使用说明书图片）

精装修房验收标准是什么

精装修房国家验收标准主要包括以下几点：查看备案文书与两书：新房入住前，业主应查看该项目相关的备案文书复印件 ，确保项目是合法建筑。业主应获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 。卫生间地面渗漏检查：检查卫生间地面是否渗漏
，建议与上层住户同时进行
。

结构验收： 发现结构与合同不符，一定要在入住前向开发商提出 ，遇到阻力则可向政府有关部门反映。发现非结构性问题
，收房时做好书面记录，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修 。 核对工程项目 ，许多业主在入住后会发现施工项目有所遗漏
。

精装房验收标准及方法 精装房验收标准及方法包括：房屋结构的验收。吊顶的验收 。水路问题的验收
。电路问题的验收。墙面的验收 。

精装修房的验收标准分为六点：①准备工作；②结构验收；③水电验收；④“天地墙
”验收；⑤门窗梯验收；⑥空气检验
。准备工作1）验收房子是一件辛苦而复杂的工程
，开始前准备工作一定要到位，如此验收起来才能得心应手。

精装修房国家验收标准是：看“备案”留“两书 ” 。新房入住前 ，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时
，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行
。

商品房交房验收标准

1、在《中华人民共和国建筑法》中 ，第六十一条明确指出，任何交付竣工验收的建筑工程
，必须达到国家规定的质量标准，同时需要具备完整的工程技术经济资料 ，签署工程保修书
，并满足国家其他竣工条件。只有通过竣工验收的建筑，才能正式交付使用 ，否则不得投入使用 。

2 、商品房交房标准主要包括以下几个方面：竣工验收合格 商品房交房前
，必须确保建筑物已经竣工验收并合格
。这包括建筑主体的结构安全
、防水、电气 、暖通等各个方面的验收。只有经过相关部门严格验收，并出具合格证明 ，才能确保房屋的质量和安全 。配套设施完善 商品房交房时
，配套设施必须完善
。

3
、商品房交付验收合格的标准具体如下：通过政府部门的验收。包括取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明，取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表 。

4、商品房交房必须具备的条件主要包括：取得规划验收合格证 、消防验收合格证
、绿化验收合格证、环保验收合格证 、卫生防疫验收合格证
、人防工程验收合格证、车库及道路验收合格证明 、安全防范设施验收证明、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书
、工程竣工备案证明等相关文件
。

5、商品房交房时需具备哪些条件 根据中华人民共和国的建筑法相关的规定 ，如果是交付的商品房
，必须要达到质量标准，并且要出具保修书 ，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格
，就不能够使用 。

精装修房子验收应该注意什么

阳台封闭问题也是业主关注的重点，需提前考虑封闭后的布局调整
。验收卫生间时 ，可在浴缸内放水浸过夜
，检查是否渗水及排水是否顺畅。检查坐厕 、洗面台的打磨修饰情况，检验上下水管道是否通畅 。检查卫生间的排风孔是否安装到位 ，确保管道安装正确。

在验收精装房时
，业主应要求开发商提供竣工图纸，以便检查房屋电线的型号
、插座的位置和组合 ，以及最大耗电设备的容量
。此外
，还需现场查看配电箱的漏电保护开关是否齐全，插座是否按功率大小分路 ，开关是否美观且可用。橱柜的金属部件是易损部分
，验房时应特别关注五金部件的质量 。

精装修交付时，业主需要注意多个方面
。首先 ，房屋整体验收是基础，需核对房屋面积与合同一致
，检查阳台、公摊面积和户外设施是否符合约定。其次，隐蔽项目如水 、电
、气、网络等线路需由专业人员验收 ，确认其通畅性和具体走向
，必要时检查水表 、电表
、煤气表是否归零 。

在验收精装修房屋之前，必须进行室内空气质量的专业检测
。若甲醛含量超过安全标准 ，购房者可申请退房
，以确保居住健康。 结构检查 尽管精装修房屋的结构通常无问题，验房时仍需核实房屋结构与合同描述是否相符 ，包括面积和层高 。 墙面验收 使用空鼓锤敲击墙面
，检查是否有空鼓现象
。

精装修的房子验房注意事项 验房前准备 在进行精装修房子的验房之前，需要做好充分的准备。了解验房的基本流程、注意事项和相关标准是非常重要的 。同时 ，带上相关工具
，如水平尺 、小锤子
、螺丝刀等，以便更好地检查房屋细节
。

在精装修后交楼时 ，需要注意以下几点： 验收房屋质量 重点检查墙面、地面 、天花板等部位的装修质量，确保无损坏、无裂缝
、无瑕疵。同时
，检查水电、燃气等基础设施是否安装到位，功能是否正常 。

精装修房国家验收标准

1 、精装修房国家验收标准主要包括以下几点：查看备案文书与两书：新房入住前 ，业主应查看该项目相关的备案文书复印件
，确保项目是合法建筑。业主应获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
。卫生间地面渗漏检查：检查卫生间地面是否渗漏，建议与上层住户同时进行。

2
、准备工作： 验收房子前 ，务必带上购房合同
，其中包含了许多对装修房验收有重要意义的附件，如小区分布图、约定细则等 。 准备好带有尺寸的房型图纸 ，电路 、水路图纸也应带上
。 拿好所有钥匙
，包括楼层钥匙
、户门钥匙、水表和电表钥匙。

3 、精装修房国家验收标准是：看“备案
”留“两书” 。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时 ，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
。检查卫生间地面是否渗漏
，这个检测最好与上层住户同时进行。

4
、精装修房屋验收标准详解 地面 地面应平整光滑，无起伏、无污染 、无划痕 ，颜色一致，花纹均匀
，通透性强 。 相邻楼梯踏步的高差不超过5MM，需做防滑处理 ，石材踏步板建议厚40MM或双层磨边
，侧面抛光，与乳胶漆界线分明 ，无交叉污染
。

5
、精装修房屋验收需要遵循《GB50201——2001建筑装饰装修工程质量验收规范》。该规范由中华人民共和国建设部于2001年11月1日发布
，并于2002年3月1日起施行 。其中，包括十三条强制性条文 ，必须严格执行
。

购买精装修房可以要求开发商提供施工图吗

购买的精-装房不可以要求开发商提供施工图
，且业主没有依据要求开发商提供施工图，可以要求对方提供的是“三书一证一表 ”（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
、《竣工验收备案表》）；《面积实测报告书》；管线分布竣工图。

对于选购的精致装修房型 ，您并无权力向开发商索取施工图纸
，并且也无法找到任何法律依据支持您的请求 。

如果是精装修的可以要求开发商提供水电施工图，如果是毛坯 ，没有说交房的时候要提供水电竣工图，交房前都是由相关部门严格验收合格
，并颁发各项验收合格证才能交房的。

然而，精装修的房子是否可以不要开发商装修 ，需要具体和开发商协商了
，因为每个项目都不一样的，有些是合同里面签订好的内容 ，如果不实行的话
，就属于违约情况
。国家的大政策是精装交付，就是全部弄好拎包入住 ，不过装修风格都是固定的
，如追求高端生活品质最后还是得自己装修。

如果是精装修的可以要求开发商提供水电施工图，如果是毛坯 ，没有说交房的时候要提供水电竣工图
，交房前都是由相关部门严格验收合格，并颁发各项验收合格证才能交房的 。法律依据《合同法》第八条“依法成立的合同对当事人具有法律约束力
。当事人应当按照约定履行自己的义务 ，不得擅自变更或者解除合。

太原市房管局再次提醒广大市民，购房前
，一定要事先查看开发商提供的“五证一照一资质
”是否齐全，并咨询相关部门查验真伪 。也请市民及时关注太原市房地产信息网 ，查询、购买手续合法的楼盘项目
，保护自身合法权益
。